从房地产O2O 看潘石屹走的创新路

　　潘石屹的SOHO 3Q

　　微博大V潘石屹在互联网、移动互联网混迹这么多年，敏锐的感觉到了互联网带给传统行业的冲击。对于行业内外说的互联网思维也是一直在学习，如何拥抱互联网。

　　潘石屹说：“望京SOHO有一家公司叫百合网，大数据就是媒婆，一天可以撮合一千多对，连谈对象都可以互联网，还有什么不能?”

　　那么在房地产行业怎么引入互联网，打造移动办公时代办公资源的O2O平台，成了他在2014年主要思考的事情。

　　作为商界大佬，潘石屹深知只有做到比竞争对手更接地气，更了解用户的需求，才能有一席之地。比如今天很多的O2O项目，无论是互联网金融，还是租车、定餐，都不是纯粹的虚拟互联网，都是把互联网与很多产业结合起来。创业者们需要走访500家餐馆，走访500个出租车司机，这样他们了解用户的行为习惯更深，就有胜算。

　　为了更加深入的了解互联网，潘石屹给自己定了目标：每月走访10家互联网公司，向他们学习。这么短的时间不知道有没有学到东西，听潘石屹自己说自己腰围张了9cm，说明还是受到了热情款待的。

　　经过一年的筹备和思考，2月1日，北京望京SOHO和上海SOHO复兴广场的SOHO 3Q同时开业试运营，两个项目各开辟出三层楼，共计1500个座位来进行首批的样板间尝试。

　　说简单点，SOHO 3Q其实就是一款办公司短租O2O平台。 最少可以租一张办公桌，最多可以租一个办公室，租期可以选择租1周、1个月等。而潘石屹希望SOHO 3Q可以提供给用户的，不仅是免费的咖啡苹果、复印打印以及wifi办公，他更希望入驻公司在3Q里有着轻松愉悦高效率的办公环境。

　　潘石屹的创新路

　　在中国房地产界，潘石屹无疑是个另类。他一次次处于是非的漩涡，一次次不按常理出牌,，从SOHO的概念，到博客微博、拍电影、出书，再到干脆正式进军“电视主持圈”。

　　SOHO公司在2014年中国地产界，排名在100名之外。SOHO公司对于地产界的其他大佬而言，它就像手机界的金鹏，资讯界的前瞻网，饮料界的强人，都是很多人没有听说过的品牌。

　　潘石屹这个小地产公司怎么才能脱颖而出，敌我力量如此悬殊，为什么能打?他认为有两个方法：一个是聚焦，一个就是创新。

　　SOHO公司是注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。主要在北京和上海城市中心开发高档商业地产。与其他地产公司的区别在建筑理念和设计上!

　　对于营销推广，当其他公司都在请大明星开盘、广告满天飞的时候，潘石屹很少这么做，他选择的是在新浪博客发文章，从2005年起，潘石屹就在互联网新浪微博发表文章了。有一些效果，但是并不明显。

　　2008年，新浪微博兴起，名不见经传的潘石屹通过与行业大炮任志强的互动与调侃，让大家认识到，原来还有一个地产商叫做潘石屹。甚至在SOHO 3Q发布会上，都把任志强叫过来调侃。

　　再到后来拍电影、出书、跨界出席各种活动。看潘石屹的微博关注人，有相当一部分人是媒体行业人士。别人不介绍，陌生人都不知道他是一个地产商，到目前为止，他拥有了一千七百多的粉丝。拥有这么多粉丝的情况下，他还帮助自己家乡推销过苹果。

　　再到今天的SOHO 3Q，潘石屹再开房地产行业先河，利用互联网进行营销，并且取得了很好的效果。

　　在创业过程中，竞争很激烈，要想杀出来，一定要有所不一样。别人可能比你资源更多，资金更多，但是你要有一个不一样的战法。所谓不一样的战法就是创新。